توسعه عمران و مسکن اوان پویا

IMAGE مصوبه بانک مرکزی درباره «اعطای تسهیلات مسکن» قانونی است
شنبه, 29 آذر 1393
        هیات تخصصی اقتصادی، مالی و اصناف دیوان عدالت اداری اعلام کرد که مصوبه بانک مرکزی درباره شیوه‌نامه اعطای تسهیلات مسکن قابل ابطال نیست.   به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، طبق گردشکار این پرونده فردی به موجب دادخواستی اعلام کرده است که:   به استحضار می‌رساند اینجانب پس از چند سال انتظار در سال 1390 جهت استفاده از تسهیلات مسکن بنیاد شهید به بانک سپه شعبه بلوار نصر شیراز معرفی شدم. پس از انجام معامله و تکمیل مدارک مورد درخواست بانک، از طرف بانک اعلام شد که طبق بند 9 شیوه نامه مورد شکایت (مصوبه بانک مرکزی درباره اعطای تسهیلات مسکن) پرداخت... ادامه مطلب
IMAGE حباب قیمتی بازار مسکن شکست
شنبه, 29 آذر 1393
مدیر کل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن گفت:در حال حاضر حباب در بازار مسکن تخلیه شده است و پیش بینی نمی شود که در آینده نزدیک قیمت مسکن در کشور افزایش داشته باشد. علی چگینی درباره وضعیت بازار مسکن و پیش بینی آینده این بازار اظهار کرد: بازار مسکن همیشه دچار رونق و رکود بوده یعنی دوره‌ای وجود داشته که شاهد افزایش قیمت ها بوده ایم و دوره‌ای هم ثبات قیمتی پیش آمده است.وی با بیان این‌که دلیل اصلی این موضوع آن است که بازار مسکن فقط از مولفه‌های درون بخشی تبعیت نمی کند، افزود: اثر بخشی این بازار هم از مولفه‌های درون بخشی مانند قیمت مصالح ساختمانی و... ادامه مطلب
IMAGE جزئیات پیشنهاد انبوه سازان به روحانی/ شرایط پیش فروش مسکن اقساطی به مردم
شنبه, 29 آذر 1393
متن کامل بسته پیشنهادی انبوه سازان به دولت برای خروج بخش مسکن از رکود منتشر شد که در این بسته، لیزینگ مسکن، فروش اقساطی زمین، اعطای تسهیلات بانکی، تقسیط هزینه‌ها و پیش فروش مسکن پیش بینی شده است. انبوه سازان در بسته پیشنهادی جدیدی به دولت که باعنوان تسریع برون رفت از رکود بخش مسکن و ساختمان ارایه کردند، موضوعات مختلفی از جمله لیزینگ مسکن، فروش اقساطی، پیش فروش و ... را مطرح کرده اند. متن کامل بسته پیشنهادی انبوه سازان به دولت برای خروج بخش مسکن از رکود به شرح ذیل است: "الف- راه انداری و فعال کردن پروژه‌های جدید مسکن و ساختمان برای فعال سازی و تشویق... ادامه مطلب
جزئیات پیشنهاد انبوه سازان به روحانی/ شرایط پیش فروش مسکن اقساطی به مردم
شنبه, 29 آذر 1393
متن کامل بسته پیشنهادی انبوه سازان به دولت برای خروج بخش مسکن از رکود منتشر شد که در این بسته، لیزینگ مسکن، فروش اقساطی زمین، اعطای تسهیلات بانکی، تقسیط هزینه‌ها و پیش فروش مسکن پیش بینی شده است. انبوه سازان در بسته پیشنهادی جدیدی به دولت که باعنوان تسریع برون رفت از رکود بخش مسکن و ساختمان ارایه کردند، موضوعات مختلفی از جمله لیزینگ مسکن، فروش اقساطی، پیش فروش و ... را مطرح کرده اند. متن کامل بسته پیشنهادی انبوه سازان به دولت برای خروج بخش مسکن از رکود به شرح ذیل است: "الف- راه انداری و فعال کردن پروژه‌های جدید مسکن و ساختمان برای فعال سازی و تشویق... ادامه مطلب
IMAGE وام ۳۰ میلیونی مسکن مهر روی میز شورای پول و اعتبار
شنبه, 29 آذر 1393
  درحالی افزایش وام مسکن مهر از ۲۵ به ۳۰ میلیون تومان طی ماه‌های اخیر با تائید و تکذیب‌هایی همراه شده بود که رئیس کل بانک مرکزی رسماً تائید کرد، افزایش وام مسکن مهر به ۳۰ میلیون تومان در دستور کار شورای پول و اعتبار قرار دارد. در حالی موج دوم تشدید انتقادها علیه طرح مسکن مهر این روزها کلید خورده که نگرانی‌هایی را در بین بی خانمان‌هایی که امید به این طرح بسته اند ایجاد کرده است. افزایش مجدد قیمت مسکن مهر هم که از گوشه و کنار شنیده می شود، نگرانی ها را تشدید کرده است. از ماه‌ها پیش یکی از طرح‌هایی که برخی مسئولان وزارت راه و شهرسازی برای جبران افزایش... ادامه مطلب
وام ۳۰ میلیونی مسکن مهر روی میز شورای پول و اعتبار
شنبه, 29 آذر 1393
          درحالی افزایش وام مسکن مهر از ۲۵ به ۳۰ میلیون تومان طی ماه‌های اخیر با تائید و تکذیب‌هایی همراه شده بود که رئیس کل بانک مرکزی رسماً تائید کرد، افزایش وام مسکن مهر به ۳۰ میلیون تومان در دستور کار شورای پول و اعتبار قرار دارد. در حالی موج دوم تشدید انتقادها علیه طرح مسکن مهر این روزها کلید خورده که نگرانی‌هایی را در بین بی خانمان‌هایی که امید به این طرح بسته اند ایجاد کرده است. افزایش مجدد قیمت مسکن مهر هم که از گوشه و کنار شنیده می شود، نگرانی ها را تشدید کرده است. از ماه‌ها پیش یکی از طرح‌هایی که برخی مسئولان وزارت راه و شهرسازی برای جبران... ادامه مطلب
خبرهاي کاملا متفاوت درباره وام مسكن‌مهر
شنبه, 29 آذر 1393
      ظرف چند روز گذشته، دو خبر كاملا متفاوت از سوي بانك‌مركزي درباره تسهيلات مسكن‌مهر اعلام شده است.بانك‌مركزي هفته گذشته در واكنش به اظهارات معاون وزير راه‌وشهرسازي كه گفته بود «پالس‌هاي مثبت از بانك‌مركزي براي افزايش مبلغ وام مسكن‌مهر دريافت كرده‌ايم»، در قالب يك جوابيه رسمي، هر گونه پالس مثبت از طرف خود را تكذيب كرد و اين‌طور پاسخ داد: «با امعان نظر به تصميمات متخذه قبلي شوراي پول و اعتبار در جلسه مورخ 8/11/92 مبني بر مخالفت با افزايش سقف تسهيلات مسكن‌مهر از مبلغ 25 ميليون به 30 ميليون تومان، هر گونه پالس مثبت افزايش سقف فردي تسهيلات موصوف با... ادامه مطلب
IMAGE بهار مستاجران در پایتخت
شنبه, 29 آذر 1393
نورا حسيني: برخی از فعالان بازار اجاره معتقدند در فصل پاییز و زمستان نرخ اجاره بها کاهش پیدا می‌کند، اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد کاهش قیمت‌ها عمومی نیست و تنها بازار از ثبات نسبی برخوردار است.  با این وجود، حسام عقبایی،رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران با اشاره به افزایش تعداد خانوارهای اجاره‌نشین در استان تهران می‌گوید: طی 18 روز نخست آذر ماه سال جاری 9603 قرارداد اجاره به ثبت رسید. این در حالی است که این میزان در مدت مشابه سال گذشته 8442 مورد بوده است. او با اشاره به سیر نزولی نرخ اجاره بها در بازار مسکن طی سال جاری ادامه می‌دهد:... ادامه مطلب
فراخوان ساخت مسكن در قلب تهران
شنبه, 29 آذر 1393
هاجر شادماني: دولت مطابق وعده‌‌اي كه سال گذشته در ازاي توقف ساخت سري جديد مسكن‌مهر مطرح كرده بود، امكان اجراي بخشي از پروژه‌هاي تامين مسكن اقشار هدف در محدوده خاص «داخل شهرها» را با تامين «نهاده های اصلي» ساخت‌وساز براي سازنده‌ها، فراهم كرد. وزارت راه‌وشهرسازي پاييز امسال با اخذ يك مصوبه از هيات‌دولت، سقف تسهيلات بانكي ساخت مسكن در محدوده «بافت‌هاي فرسوده» را با بيش‌از 60 درصد رشد، از مبلغ 30 ميليون به 50 ميليون تومان افزايش داد. اين مصوبه هم‌اكنون به 22 بانك تجاري، دولتي و خصوصي ابلاغ شده و از ماه آينده، متقاضيان ساخت‌‌وساز در بافت‌فرسوده... ادامه مطلب
IMAGE بهار مستاجران در پایتخت
شنبه, 29 آذر 1393
نورا حسيني: برخی از فعالان بازار اجاره معتقدند در فصل پاییز و زمستان نرخ اجاره بها کاهش پیدا می‌کند، اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد کاهش قیمت‌ها عمومی نیست و تنها بازار از ثبات نسبی برخوردار است.  با این وجود، حسام عقبایی،رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران با اشاره به افزایش تعداد خانوارهای اجاره‌نشین در استان تهران می‌گوید: طی 18 روز نخست آذر ماه سال جاری 9603 قرارداد اجاره به ثبت رسید. این در حالی است که این میزان در مدت مشابه سال گذشته 8442 مورد بوده است. او با اشاره به سیر نزولی نرخ اجاره بها در بازار مسکن طی سال جاری ادامه می‌دهد:... ادامه مطلب

مطالعات اقتصادی و راهبردی

توجه به امر تحقيق و اهتمام در انجام مطالعات راهبردي، بدون شك منـافع اجـرايي و اقـتصادي فـراواني دارد . اتخاذ تصـميــمات حـساب شــده، دارا بودن نـقشـه راه دقـيـق (Accurate road map)، عملكرد نمونه و حل بهينه مسايل پيش رو به شكل مـدبرانه، نياز به تحقيـقات و مطـالـعات بنيادي و كاربردي دارد كه واحد تحقيقات راهـبردي شـركت اُوان ايـن مهـم را بر عـهده دارد.

بهره برداری مجتمع های چند منظوره

رابطه فرآیندهای ساخت و ساز با بهره برداری، رابطه سخت افزار با نرم افزار یا رابطه بدن با سر است. در کشور عزیزمان، غالب سازندگان پروژه ها و مراکز خرید بزرگ، کار خود را پس از تحویل صحیح و سالم احجام و کالبد آنها تمام شده دانسته و هیچ گونه مسئولیتی برای رونق پایدار و بهره برداری بهینه پروژه، متوجه خود نمی شناسند. اما گروه عمران و مسکن اوان پویا فعالیت خود را در این بخش آغاز کرده و از پیشتازان این شاخه مدیریتی می باشد.
.

معماری و شهرسازی

آشنایی با انواع معماری بومی و فرا مرزي، در انواع سنتی و مدرن و برقراری ارتباط با محیط ساکنان و مخاطبان طرح های اجرایی، موجب می شود طراحی فضاها و اماکن به شـیوه ای آرمانی و روح افزا صورت گیرد. واحد طراحی ومعماری شرکت اُوان در عیـن آشنایی با انـواع سبـک های رایج و جـالب توجه، خــلاقیت و ابتـکار را سرآمد فــعالیت خود قـرار می دهد. دستاورد چنین نگرش نوینی، ارائه طرح های بدیع در معماری کشور است.

علاقمندی به همکاری

شرکت توسعه عمران و مسکن اوان پویا، پیشگام در امر مهندسی فروش در ایران، از همه متخصصان مهندسی فروش و توسعه بازار، فعالان مطالعات راهبردی و اقتصاد مهندسی، خبرگان معماری و شهرسازی، کارشناسان و مدیران باتجربه در بهره برداری از مراکز تجاری، سرمایه گذاران، علاقه مندان و کارفرمایان نام آشنا و صاحب سبک در جهت خلق آثاری ماندگار؛ برای مشارکت در پروژه های عمرانی تحت نظارت و مدیریت این شرکت، دعوت همکاری به عمل می آورد.

مهندسی توسعه بازار

امروزه نبايد بازاريابي را به مفهوم قديمي آن يعني معرفي و فـروش محـصول در نظر آورد، بلكه بـايد به مفـهوم نوين آن يعني بر آوردن نياز هاي مشتري، توجه كرد. واحـد بازاريابي با بـررسي و شـاخص گـذاري بر مـيزان رضـايت و نـوع نيـازهـاي مشتريان بالقوه و بالفعل، مسيري را طـي مي كند كه اهداف عالي بازاريابي نوين تحقق پذيرد و در نتيجه كارآمدي آن، فروش روان و آسان محصول يا پروژه صورت گيرد.

سرمایه گذاری و مشارکت

تعدد پروژه های در دست اجرا، فراز و فرودهای اقتصادی، میزان خبرگی کارفرمایان و عوامل مختلف فرهنگی و اجتماعی که همگی تأثیر مستقیم در موفقیت یا عدم موفقیت طرح های عمرانی دارند؛ سرمایه گذاران را بر آن داشته است تا با چشمانی باز و آگاهانه قدم در این مسیر گذارند. شرکت توسعه عمران و مسکن اوان پویا به عنوان مشاوری امین و کار بلد، راه را از بیراهه شناخته و کارشناسانه پیشنهادی با حاشیه امنیت بالا را برای سرمایه گذاری ارائه می دهد.

مهندسی فروش

واژه مـهندسي به پدیده های مـبتني بر آمـار، اعـداد، ارقـام و محاسبات دقيق اطلاق مي گردد. به علاوه عمل فـروش نياز مند آن است كه بتـوانيم آينده را پيـش بيني كـنيم ، رقبا را شنـاسايي كنـيم و نياز هاي مشتريان را به خوبي پاسخ گوييم. با آنكه فروش، بخش پاياني عـمليات بازاريابي است ولي در عين حال شروع يك رابطه بلند مدت با مشتريان است. فرآینده ای که نیاز به کارشناسی دقیق رفتار مشتریان دارد.

اقتصاد مهندسی

امروزه باید مدبرانه آینده اقتصادی پیش روی پروژه را تحلیل و واکاوی نمود و براساس محاسبات و پیش بینی ای اقتصادی، به مثابه مهندسی دقیق، فاکتورهایی همچون شاخص سودآوری، نرخ بازده، ارزش فعلی خالص پروژه، دوره بازگشت سرمایه پویا و عادی و سایر موارد را از نظر گذراند و پروژه هایی موجه از دیدگاه اقتصاد مهندسی را به سرمایه گذاران عرضه و به جامعه ارائه داد تا حرکت در مسیری نادرست، موجبات شکست سرمایه گذار و بهره بردار را فراهم ننماید.

برخی از کارفرمایان ما

 
 

افراد آنلاین

در حال حاضر 85 میهمان و بدون عضو در حال بازدید از سایت هستند

پشتیبان آنلاین

از شنبه تا چهارشنبه 9 صبح الی 5 بعد از ظهر

شبکه های اجتماعی

1

اوان پویا

02122920888 - info@oone.co