توسعه عمران و مسکن اوان پویا

خانواده‌های دارای چند معلول صاحب خانه می‌شوند
شنبه, 11 بهمن 1393
        وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: در 18 ماه گذشته 28 هزار واحد مسکونی به مددجویان سازمان بهزیستی واگذار شده و امروز نیز شاهد واگذاری 2040 واحد مسکونی به صورت نمادین در استان‌های مختلف به این مددجویان هستیم. علی ربیعی در آیین واگذاری 2040 واحد مسکونی به مددجویان سازمان بهزیستی عنوان کرد: 53 هزار واحد مسکونی برای واگذاری به مددجویان سازمان بهزیستی کشور در دست احداث است. وی ادامه داد: در بحث نظام چندلایه رفاه اجتماعی، پایین‌ترین سطح، سطح حمایتی است که در گذشته شاهد آن بودیم که این موضوع منجر به توانمندسازی نمی‌شد اما اکنون زیر فعالیت‌های شورای... ادامه مطلب
IMAGE معاون وزیر راه: ساخت کمتر از یک میلیون مسکن در سال، زنگ خطر است/ ۱.۶۰۰.۰۰۰ خانه خالی در کشور
شنبه, 11 بهمن 1393
        معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: طبق آمار مرکز ایران در سال ۹۰تعداد یک میلیون و ۶۰۰ هزار خانه خالی در کشور وجود دارد، این در حالی است که وجود یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی کسری داریم. دکتر حامد مظاهریان در گفتگو با خبرنگار مهر در مورد وضعیت کمبود مسکن در کشور بیان داشت: یکی از دلایلی که سبب این مسئله شده عدم تطابق سطح واحدهای ساخته شده با استطاعت نیازمندان است زیرا تسهیلات جهت ساخت خانه‌های لوکس صادر شد که خرید آنها از استطاعت افراد نیازمند خارج است. وی با بیان اینکه طبق تحقیقات به عمل آمده در سال ۹۲، ۶۴۵ هزار واحد مسکونی در نقاط شهری و ۵۱۷ هزار... ادامه مطلب
IMAGE جلوگیری بانک مرکزی از نقل و انتقال مسکن مهر
شنبه, 11 بهمن 1393
        در حالی مدیرعامل شرکت عمران پردیس از نقل و اننقال مسکن مهر طی یک پروسه چند روزه خبر داده که خبر می‌رسد بانک مرکزی دستور توقف خرید و فروش واحدهای طرح مهر را صادر کرده است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، یکشنبه هفته جاری حسن ولی‌پور مدیرعامل شرکت عمران پردیس با بیان این‌که برای نقل و انتقال واحد مسکن باید خریدار و فروشنده با هم به شرکت عمران مراجعه کنند گفته بود:‌ پروسه انتقال واحدهای خودمالکی مسکن مهر چند روز زمان می‌برد. وی با بیان این‌که این پروسه سیکل اداری دارد به شرایط خرید و فروش واحدهای مسکن مهر اشاره و تصریح کرد:‌ هر فرد... ادامه مطلب
IMAGE تصمیمات ویژه بانکی‌ها برای وام مسکن اقشار کم‌درآمد
شنبه, 11 بهمن 1393
        در بخشنامه‌ای که در هفته جاری از سوی بانک مرکزی به مدیران عامل تمامی بانک‌های دولتی، غیردولتی، شرکت دولتی پست‌بانک و مؤسسات اعتباری توسعه، کوثر مرکزی و عسکریه ابلاغ شده ضوابط حمایت از اقشار کم‌درآمد برای تأمین مسکن ابلاغ شده است. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در بخشنامه‌ای که در هفته جاری از سوی بانک مرکزی به مدیران عامل تمامی بانک‌های دولتی، غیردولتی، شرکت دولتی پست‌بانک و مؤسسات اعتباری توسعه، کوثر مرکزی و عسکریه ابلاغ شده ضوابط حمایت از اقشار کم‌درآمد برای تأمین مسکن ابلاغ شده است. در این بخشنامه آمده است: "ماده واحده... ادامه مطلب
IMAGE پولی بیش از دستورالعمل‌ها از متقاضیان مسکن مهر دریافت نمی‌شود
شنبه, 11 بهمن 1393
        مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با تاکید بر این‌که قرار نیست اتفاقی خارج از دستورالعمل افزایش قیمت وزارت راه و شهرسازی روی دهد، گفت:‌کسی حق ندارد بیش از دستورالعمل شماره ۳ از متقاضیان مسکن مهر پول بگیرد. سیدمحمد پژمان در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با بیان این‌که غیر از دستورالعمل افزایش قیمت مسکن مهر در سال گذشته (دیماه) حرف جدیدی نداریم، اظهار کرد: این دستورالعمل نیز تغییری نکرده است و کسی حق ندارد بیش از دستورالعمل‌های افزایش قیمت مسکن مهر از متقاضیان پول بگیرد. وی ادامه داد: چرا که قراردادی با مردم امضا شده است، اگر هم... ادامه مطلب
IMAGE دو پیش‌نیاز سیاست جدید مسکن
شنبه, 11 بهمن 1393
        تجربه‌اي كه از اجراي برنامه «ساخت انبوه مسكن ارزان‌قيمت روي زمين صفر» در قالب «مسكن‌ مهر» به دست آمده است، به سياست‌گذار بخش مسكن تكليف مي‌كند، قبل از پياده‌سازي هر نوع برنامه جديد از جمله «مسكن ‌اجتماعي» يا «مسكن ‌اميد»، بايد ابتدا نسبت به فراهم‌بودن بستر اقتصادي آنها اطمينان حاصل شود. در اين باره، اخيرا يك تحقيق اقتصادي انجام شده است كه نتايج آن متفاوت از برخي انتقاد‌ها يا جانبداري‌‌ها نسبت به طرح‌هاي تامين مسكن قبلي و فعلي نشان مي‌دهد: براي اجراي يك برنامه كارآمد بابت تامين مسكن اقشار نيازمند حمايت، پيش‌از آنكه ابزارهايي... ادامه مطلب
IMAGE تحلیل یک اقتصاددان از رکود در بازار مسکن
پنج شنبه, 09 بهمن 1393
            این یک قاعده اقتصادی است که بخش مسکن دیر وارد رکود می شود، اما اگر وارد این رکود شد، به زودی نیز از آن خارج نمی شود. در متون اقتصادی نیز مسکن به‏ عنوان ضربه‏ گیر نامیده می شود کود بازار مسکن ریشه در رانتی شدن این بازار دارد. غیررقابتی شدن، خرید و فروش تراکم و خارج شدن مسکن تولید شده از توان مالی بیشتر خانوارهای ایرانی نشان از این موضوع دارد. عامل دوم این است که بازار مسکن نقشی متعارض با بخش‏های دیگر صنعت و خدمات مولد دارد. این بازار که به اشتباه لوکوموتیو اقتصاد نامیده شد که باعث تحرک بخش‏های دیگر اقتصاد است، در واقع تمام خطوط تولید را... ادامه مطلب
IMAGE "خرید‌و‌فروش‌ مسکن‌مهر‌ابلاغ‌رسمی شده‌"
پنج شنبه, 09 بهمن 1393
        مدیرعامل شهر جدید پردیس با بیان اینکه دستورالعمل خرید و فروش مسکن مهر از سوی وزارت راه و شهرسازی به این شهر ابلاغ شده است، گفت: از مخالفت بانک مرکزی برای خرید و فروش مسکن مهر بی اطلاع هستم. حسن ولی‌پور در پاسخ به این سئوال که برخی از دستورالعمل بانک مرکزی برای توقف خرید و فروش مسکن مهر خبر می‌دهند، گفت: من هم پنج دقیقه پیش در خبرها از این مطلب مطلع شده‌ام، اما آن چه که می‌توانم با قاطعیت از آن صحبت کنم این است که وزارت راه و شهرسازی دستورالعمل خرید و فروش مسکن مهر را به ما و سایر شهرهای جدید ابلاغ کرده است. وی ادامه داد: باید وزارت راه و شهرسازی... ادامه مطلب
IMAGE دوره بازاریابی فروش املاک
پنج شنبه, 09 بهمن 1393
        مرکز آموزش روزنامه «دنیای ‌اقتصاد» یک دوره آموزشی با عنوان «مهندسی بازاریابی فروش در املاک و مستغلات» در دو روز شنبه 11 و یکشنبه 12 بهمن‌ماه امسال به مدت 8 ساعت، برگزار می‌کند.آشنایی با مفاهیم مهندسی بازار فروش املاک و مستغلات، برای شرکت‌کنندگان جزو اهداف ارتقایی این دوره به‌شمار می‌رود. مباحث و سرفصل‌های کلیدی موردنظر در این دوره که توسط آقای دکتر مسعود سعادتمند ارائه می‌شود، شامل: «تشریح مفاهیم اساسی و کلیدی بازاریابی مرتبط با دوره»، «تشریح مفهوم اساسی مهندسی بازاریابی و فروش»، «تشریح عنصر محصول در آمیزه بازاریابی املاک»، «تشریح... ادامه مطلب
IMAGE جدیدترین آمار قیمت کشوری مسکن
پنج شنبه, 09 بهمن 1393
        معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: میانگین قیمت مسکن در کشور طی 9 ماه اول امسال به متری دو میلیون و 800 هزار تومان رسید که نسبت به رقم سال 92، معادل 8/12 درصد افزایش داشته است. این آمار نشان می‌دهد هم اکنون شتاب قیمت مسکن در کل کشور(نرخ رشد) به مراتب بیش از شهر تهران است. به گزارش «دنیای اقتصاد» در تهران طی ماه‌های اخیر حداکثر افزایش قیمت مسکن نسبت به ماه‌های مشابه سال 92 معادل  7 درصد بوده است. دنیای اقتصاد         ادامه مطلب
IMAGE شاخص اجاره بهای مسکن درجا زد
پنج شنبه, 09 بهمن 1393
        جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن در کل کشور حکایت از آن دارد که سطح نرخ رشد اجاره بها در پاییز امسال تقریبا برابر تابستان بوده است و عملا شتاب افزایش شاخص اجاره بها در ماه‌های اخیر متوقف شده است. براساس این گزارش، شاخص اجاره بها در پاییز امسال 5/4 درصد نسبت به تابستان رشد کرد؛ در حالی که در فصل تابستان نیز تنها 1/4 درصد نسبت به بهار افزایش یافته بود. همچنین این شاخص در پاییز 93 معادل 8/14 درصد نسبت به پاییز 92 رشد کرد که با نرخ رشد نقطه‌ای تابستان که 9/14 درصد بود، برابر است. در 9 ماه اول امسال شاخص اجاره بهای مسکن در کشور 1/16 درصد... ادامه مطلب
IMAGE خیز فروشنده‌های آپارتمان برای شب‌عید
پنج شنبه, 09 بهمن 1393
                مهدیس فرقانی: برخی از مشاوران املاک در مناطق مرکزی تهران با توجه به شواهد بازار مسکن معتقدند که در حال حاضر نزدیک به 80 درصد از فایل‌های پیشنهادی فروش از سوی مالکان، قیمت‌های واقعی هستند و علت این موضوع را تعدیل قیمت متناسب با قدرت خرید متقاضیان طی ماه‌های اخیر عنوان می‌کنند.اما از سوی دیگر عده اندکی از فعالان بازار مسکن براین باورند که همچنان در بازار معاملات مسکن قیمت‌های غیرواقعی که از ارزش حقیقی برخوردار نیستند به بازار عرضه، معرفی می‌شوند که البته ظاهرا این دسته از مالکان بی‌هدف قیمت‌های غیر واقعی اعلام نمی‌کنند. یکی از... ادامه مطلب
IMAGE کشف نوع رابطه بورس و مسکن
پنج شنبه, 09 بهمن 1393
        نتايج يك پژوهش دانشگاهي درباره نوع رابطه بين بازارهاي مسكن و سهام نشان مي‌دهد نسبت منطقي، مشخص و معناداري بين نرخ رشد قيمت مسكن و نرخ رشد شاخص بورس در بلندمدت وجود ندارد؛ با اين حال، يكي از دو فرضيه قديمي درباره نحوه اثرگذاري اين دو بر يكديگر را نمي‌توان رد كرد. اين تحقيق كه براساس داده‌هاي قيمتي سال‌هاي 76 تا 91، انجام شده، حاكي است فرضيه «اثرگذاري بورس بر مسكن» مردود است؛ اما بروز شوك كاهشي يا افزايشي در قيمت مسكن مي‌تواند ظرف سه فصل، بر شاخص بازار سهام تاثير بگذارد.گروه مسكن: معاونت مسكن وزارت راه‌وشهرسازي با انتشار يك گزارش درباره... ادامه مطلب
IMAGE راهکار شکست رکود مسکن
پنج شنبه, 09 بهمن 1393
        هاجر شادمانی: انبوه‌سازان و کارشناسان اقتصادی درباره آنچه باعث سقوط نرخ رشد سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در نیمه اول امسال شده است، علاوه‌بر اینکه رکود مسکن را در این قضیه موثر می‌دانند، به دو عامل تشدیدکننده دیگر نیز اشاره می‌کنند که باعث شده هر دو دسته سازنده‌ها شامل «شرکت‌های ساختمانی دارای تمکن مالی» و «بسازوبفروش‌های با توان محدود»، هم‌اکنون تمایل قوی به اجرای پروژه‌های جدید نداشته باشند.بررسی‌های صاحب‌نظران و فعالان بخش مسکن در این‌باره نشان می‌دهد صرف‌نظر از رفتار سنتی سمت عرضه که هنگام کاهش قیمت از بازار ساخت و ساز خارج... ادامه مطلب
IMAGE مظنه تراکم فروشی تهران 50 هزار تومان تا 2 میلیون تومان در هر متر
چهارشنبه, 08 بهمن 1393
        در حالی که سالانه باید بیش از یک میلیون خانه در کشور ساخته شود میزان ساخت و ساز به حداقل رسیده است که معتقدم سیاست صندوق زمین و ساختمان می‌تواند بخشی از این کمبودها را رفع کند. رئیس کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به تراکم فروشی بیش از ظرفیت تهران در چند سال اخیر گفت: تراکم تهران در ارزان ترین مناطق متری 50 هزار تومان و در گران‌ترین مناطق آن متری یک میلیون تا 2 میلیون تومان فروخته می‌شود. ایرج رهبر در گفت و گو با خبرنگار ایلنا با بیان اینکه طرح تفصیلی شهر قابل اصلاح و بازنگری است گفت: معتقدم طرح تفصیلی شهر تهران نیاز به اصلاح دارد، با این... ادامه مطلب

مطالعات اقتصادی و راهبردی

توجه به امر تحقيق و اهتمام در انجام مطالعات راهبردي، بدون شك منـافع اجـرايي و اقـتصادي فـراواني دارد . اتخاذ تصـميــمات حـساب شــده، دارا بودن نـقشـه راه دقـيـق (Accurate road map)، عملكرد نمونه و حل بهينه مسايل پيش رو به شكل مـدبرانه، نياز به تحقيـقات و مطـالـعات بنيادي و كاربردي دارد كه واحد تحقيقات راهـبردي شـركت اُوان ايـن مهـم را بر عـهده دارد. {متن کامل}

علاقمندی به همکاری

شرکت توسعه عمران و مسکن اوان پویا، پیشگام در امر مهندسی فروش در ایران، از همه متخصصان مهندسی فروش و توسعه بازار، فعالان مطالعات راهبردی و اقتصاد مهندسی، خبرگان معماری و شهرسازی، کارشناسان و مدیران باتجربه در بهره برداری از مراکز تجاری، سرمایه گذاران، علاقه مندان و کارفرمایان نام آشنا و صاحب سبک در جهت خلق آثاری ماندگار؛ برای مشارکت در پروژه های عمرانی تحت نظارت و مدیریت این شرکت، دعوت همکاری به عمل می آورد.

معماری و شهرسازی

آشنایی با انواع معماری بومی و فرا مرزي، در انواع سنتی و مدرن و برقراری ارتباط با محیط ساکنان و مخاطبان طرح های اجرایی، موجب می شود طراحی فضاها و اماکن به شـیوه ای آرمانی و روح افزا صورت گیرد. این واحد در عیـن آشنایی با انـواع سبـک های رایج و جـالب توجه، خــلاقیت و ابتـکار را سرآمد فــعالیت خود قـرار می دهد. دستاورد چنین نگرش نوینی، ارائه طرح های بدیع در معماری کشور است. {متن کامل}

بهره برداری مجتمع های چند منظوره

رابطه فرآیندهای ساخت و ساز با بهره برداری، رابطه سخت افزار با نرم افزار یا رابطه بدن با سر است. در کشور عزیزمان، غالب سازندگان پروژه ها و مراکز خرید بزرگ، کار خود را پس از تحویل صحیح و سالم احجام و کالبد آنها تمام شده دانسته و هیچ گونه مسئولیتی برای رونق پایدار و بهره برداری بهینه پروژه، متوجه خود نمی شناسند. اما گروه عمران و مسکن اوان پویا فعالیت خود را در این بخش آغاز کرده و از پیشتازان این شاخه مدیریتی می باشد. {متن کامل}

مهندسی توسعه بازار

امروزه نبايد بازاريابي را به مفهوم قديمي آن يعني معرفي و فـروش محـصول در نظر آورد، بلكه بـايد به مفـهوم نوين آن يعني بر آوردن نياز هاي مشتري، توجه كرد. واحـد بازاريابي با بـررسي و شـاخص گـذاري بر مـيزان رضـايت و نـوع نيـازهـاي مشتريان بالقوه و بالفعل، مسيري را طـي مي كند كه اهداف عالي بازاريابي نوين تحقق پذيرد و در نتيجه كارآمدي آن، فروش آسان محصول يا پروژه صورت گيرد. {متن کامل}

سرمایه گذاری و مشارکت

تعدد پروژه های در دست اجرا، فراز و فرودهای اقتصادی، میزان خبرگی کارفرمایان و عوامل مختلف فرهنگی و اجتماعی که همگی تأثیر مستقیم در موفقیت یا عدم موفقیت طرح های عمرانی دارند؛ سرمایه گذاران را بر آن داشته است تا با چشمانی باز و آگاهانه قدم در این مسیر گذارند. این شرکت به عنوان مشاوری امین و کار بلد، راه را از بیراهه شناخته و کارشناسانه پیشنهادی با حاشیه امنیت بالا را برای سرمایه گذاری ارائه می دهد. {متن کامل}

مهندسی فروش

واژه مـهندسي به پدیده های مـبتني بر آمـار، اعـداد، ارقـام و محاسبات دقيق اطلاق مي گردد. به علاوه عمل فـروش نيازمند آن است كه بتـوانيم آينده را پيـش بيني كـنيم ، رقبا را شناسایی كنـيم و نياز هاي مشتريان را به خوبي پاسخ گوييم. با آنكه فروش، بخش پاياني عـمليات بازاريابي است ولي در عين حال شروع يك رابطه بلند مدت با مشتريان است. فرآینده ای که نیاز به کارشناسی دقیق رفتار مشتریان دارد. {متن کامل}

اقتصاد مهندسی

امروزه باید مدبرانه آینده اقتصادی پیش روی پروژه را تحلیل و واکاوی نمود و براساس محاسبات و پیش بینی ای اقتصادی، به مثابه مهندسی دقیق، فاکتورهایی همچون شاخص سودآوری، ارزش فعلی خالص پروژه و دوره بازگشت سرمایه پویا و عادی را از نظر گذراند و پروژه هایی موجه از دیدگاه اقتصاد مهندسی را به سرمایه گذاران عرضه و به جامعه ارائه داد تا حرکت در مسیری نادرست، موجبات شکست سرمایه گذار و بهره بردار را فراهم ننماید. {متن کامل}

برخی از کارفرمایان ما

 
 

آمار وب سایت

امروز79
دیروز190
این ماه4955

IP شما : 54.163.67.67

پشتیبانی آنلاین

از شنبه تا چهارشنبه 10 الی 12 ظهر

شبکه های اجتماعی

1

اوان پویا

02122920888 - info@oone.co